在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人，为出租人。出租人原则上应为租赁物的所有人，对租赁物享有用益权或租赁权的人可为出租人则属例外情形，如国有土地使用权出租、房屋的转租。出租人处理租赁业务的一整套会计处理的原理、方法和程序。从出租人角度看，租赁可以分为经营租赁、销售式融资租赁、直接融资租赁和举债经营融资租赁，而其会计处理也有所不同。
流动资产减少或负债增加;在租赁的形式下,公司取得了固定资产的使用权,无所有权,出租人(Lessor)是债权人,承租人(Lessee)是债务人,债务为租金支付,但资产负债比例关系不产生变化,不致因大额固定资产的增加而使公司财务指标恶化...
基于2040个网页-相关网页
供应商出租人 dealer lessors
出租人会计 accounting for leases-lessor
立足于信用的出租人 credit-based lessor ; based lessor
立足于资产的出租人 asset-based lessor
还箱给出租人 RDL Redelivered to lessor
作为发起人的出租人 originating lessor
出租人的业权 lessor's title
信贷导向型出租人 credit-oriented lessor ; oriented lessor
资产导向型出租人 asset-oriented lessor ; orientedlessor
Being the lessor, a bank should perform a contract for sale and a contract for lease.
银行作为出租人，需履行组成融资租赁合同的买卖合同和租赁合同。
参考来源 - 船舶融资租凭中银行风险规避的法律问题研究Maritime Code of PRC also endows the ship owner with lien on the charterer's goods, other property on board and earning from the sub-charter with discretionary regulations.
此外,为了保证出租人能顺利收取租船合同项下的款项,定期租船合同中一般都订有留置权条款,我国《海商法》也通过任意性规则赋予出租人对承租人货物或财产的留置权以及“留置”转租收入的权利。
参考来源 - 定期租船合同转租法律问题研究The first point of view is from the choice of leasing equipment and manufacturers, the second is from the choice of lessor , the third is construction enterprises inner risks and measures.
之前的研究大多侧重于租赁设备及供应厂商的选择,对出租人和承租人内部管理方面的关注较少,本文从系统、整体的角度考虑风险防范,有助于承租人将风险控制在合理的范围。
参考来源 - 融资租赁在施工企业中的运用：以中铁X局集团为例·2,447,543篇论文数据，部分数据来源于NoteExpress
出租人违反前款规定的，承租人有权解除合同。
Where the shipowner ACTS against the provisions of the preceding paragraph, the charterer is entitled to cancel the charter.
致使承租人遭受损失的，出租人应当负赔偿责任。
The shipowner shall be liable for compensation for any losses suffered by the charterer thereby.
出租人同意在本合同签订之日起2年内不得增加租金。
The Lessor agrees that he shall not increase the rent for a period of 2 years from the date of this contract signing.
应用推荐