自然条件因素：气候、水源、土壤、地形。
技术条件：冷藏、良种、化肥、机械。
一。自然条件
1.气候：热量..光照..降水..季风等是影响农作物分布与农业发展的最重要气候因素。动植物生长发育气候条件各异,气候条件分布地域差异明显。所以，地区农业的选择要充分考虑当地的气候因素.（注：年降水量小于250毫米的干旱地区，除有灌溉水源外，一般不能发展农业）。
2.地形：地形区不同,农业类型不同。（平原地区地势平坦,土层深厚,有利于实现农业的水利化和机械化，适宜发展耕作业；山地地区耕作不便,且不易于水土保持,适宜发展畜牧业.山地自然条件的垂直分异,使农作物分布垂直化，多样化）
3.土壤：土壤是农作物生长的物质基础,土壤不同,作物各异（例如我国东南丘陵广泛分布着酸性的红壤,适宜种植茶树等）.土壤的肥沃程度也对农业的影响较大。（例如我国东北平原（黑土）、华北平原（钙质土）等地土壤肥沃，大豆单位面积产量较高）。
二。社会经济条件
1.市场：市场的需求量影响了农业生产的类型和规模.
2.交通运输：交通运输对农业有重要影响（例如：园艺业..乳蓄业等,由于其产品保鲜期较短,需要方便快捷的交通运输方式）
4.农业生产技术：优良品种培育，机械化耕作，化肥的广泛使用及科学的灌溉技术，使产量提高，生产成本降低，提高播种效率。
5.工业基础：农业的发展需要一定的工业基础，工业与农业是息息相关的。（例如，我国的东北是老工业基地，这对农业的发展就比较有利）
三。技术条件
1.良种：优质的种子可以增加产量，如袁隆平的杂交水稻；
2.化肥：可以除虫增产，需要的土地就相对较少，但对环境危害很大，会减少土地的使用寿命；
3.机械：用农业机械代替手工播种和收割可以节省时间，提高效率，获取更大的效益。
4.灌溉：科学的灌溉技术，应根据当地的气候决定。如：以色列缺水，发明了滴灌的方法。