联邦住房管理局（FHA）制定了很详细的
抵押贷款标准，只要满足这些标准的要求，购房者向FHA申请就能得到FHA的抵押保险。FHA承保的
抵押贷款有最大贷款额限制，数额根据各个地区的生活水平和价格指数制定。1998年低消费地区独户型住宅最高贷款额为86317美元，高收入地区独户型住宅最高贷款额为170362美元，
抵押成数高达9成，最长期限30年。
FHA收取保险金，保险金一般比私人保险机构的保险费高，理由是它
担保的
抵押信用标准较宽，因此承担的风险较大，保险费标准定期公布并在联邦政府登记（下表给出了单户型住宅的保险费标准）。由于FHA
抵押保险额有严格限制，它所保险的贷款额度只够购买中低档的房屋，因此它所服务的对象主要是
中低收入家庭。
