行政区域：青浦
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湖庭位置图
湖庭位置图
项目位置：青浦朱家角绿湖路999弄湖庭别墅区
交通状况：轻轨20号线在建、2号线延伸段
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主力户型：独栋别墅600平米，800平米，1000平米
开发商：昆山金杰房地产开发有限公司
物业公司：上海明地物业管理有限公司
物业费：8.50元/月/平方米
湖庭
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项目介绍
建筑风格规划：湖庭的建筑风格是北美风格偏法式，详细的说分成两大主轴：第一种是南加州北美风格，西部经典区主要是这种风格。南加州(建筑)风格是北美(建筑)风格之一。北美风格是一种混合的产物,即在同一时期接受了许多种成熟的建筑风格，相互之间有融合，又有相互影响。南加州风格实际上是从传统的西班牙建筑风格演变而来的。
早期，它的建筑厚实形体、小窗洞、黄灰色的抹灰、实墙、原始木方等特殊的材质，让建筑显得粗犷自然，整体环境透露着一种宗教的神秘感。后期，大约在19世纪晚期，由于新艺术运动的兴起，它也开始讲究装饰，但它强调铁艺的运用，呈现简洁、粗犷的时尚，一派异域风情。第二种是现代主义风格，东部现代区。
现代主义风格，开始于19世纪晚期并延续到现在。它没有过多的装饰，外部效果简洁诚实，新的结构技术的应用使其空间有了变化的余地。本案的现代区别墅大量的采用了现代建筑材料和钢结构混合，这样的结构使得空间感极度增强，大跨度的吊顶，大面积玻璃墙得以在建筑中呈现。2.景观设计及特色湖庭别墅地理位置非常特殊，南面为上海国际乡村高尔夫俱乐部，北面是风景旖旎的淀山湖，东北部是游艇俱乐部，因此湖庭别墅仿佛是大自然中浑然天成的巨作。园林规划设计公司，在规划湖庭景观的时候充分利用了一个“借”字，借——即借景，将整个别墅区四周的绿化同周围的景色尽量做到了无缝连接，使整个别墅区仿佛浑然天成。
由于湖庭别墅周围的地块及地理位置充满着江南水乡原生态的韵味，因此我们在选材的时候大量选取了本地物种，使得土地和自然和谐的成长在一起，院内的树木大多采用胸径在40公分以上的大树(68棵)，植物物种多达86种，主要的有：金桂、文旦、紫薇、桂花、桔树、香樟…水生植物有：荷花、菱藕、黄菖蒲、茭白，别墅区内的草皮选用的是：百慕大混合黑麦草，基本上可以保持四季常绿，铺设方式为高尔夫场地常用的垫沙覆盖，这样不但可以保证草皮的平整，同时保证了良好的脚感。
小区的主入口我们用了15亩土地打造了一个至少三洞标准的高尔夫等级的绿地，同对面高尔夫俱乐部只一河之隔，完全做到溶为一体。整个别墅区，绿地面积在15万平米以上，使业主进入湖庭仿佛置身于一个纯天然的大花园。整个别墅区还充分利用了淀山湖水系资源，将天然湖水引入园内，形成东西两个内湖区，使得63栋别墅户户临水，户户有景。建筑设计：WATG总图设计：EDSA朱家角古镇公园、大观园景区、东方绿舟、大自然游艇俱乐部、上海国际乡村高尔夫俱乐部，朱家角古镇风景区、上海水上运动场。
沪朱高速、沪朱专线、旅游四线、青金线、青岑线、青商线等，规划中地铁二十号线延伸段朱家角站停靠点将设于318国道与珠溪路的交界处，离本小区只须3000米左右，约4分钟车程，于2012年通车供水:常压供水，采用市政管网生活用水
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