【北京国际】的意思_什么是北京国际

基本信息

行政区域：海淀

北京国际位置图

区域板块：中关村
项目位置：海淀区中关村南大街甲18号
交通状况：公交16支、320、332、716、 717、727、732、804、808、814、827、849、904、933、941、运通105、运通205、运通106、特4、特6路等多条公交线路均可到达
轨道交通：4号线
建筑类型：板式写字楼
物业类别：写字楼
开发商：北京金都房地产实业有限公司
物业公司：北京金都世纪物业管理有限责任公司
物业费：25元/平方米

价格信息

均价：14000
起价：14000
价格说明：均价14000元/平方米
付款方式：银行按揭贷款

历史价格：

价格时间	最高价	均价	最低价
2011年03月25日	--	14000	--
2011年03月25日	--	14000	--
2011年03月25日	--	14000	--

楼盘详情

产权年限：50年

北京国际首层平面图

容积率：6.74
绿化率：31
总户数：544
建筑面积：123500平方米
占地面积：12428平方米

配套信息

周边银行：民生银行、招商银行、北京银行、工商银行

北京国际配套图

周边购物：贵友、赛特、国贸

周边医院：北京医院、同仁医院、朝阳医院、双井医院、日坛中学大北窑邮局北京医院、同仁医院、朝阳医院

周边幼儿园：北京市朝阳区光华路幼儿园、北京市朝阳区新世纪幼儿园

售卖信息

开盘时间：2005-11-28
入住时间：2006.3月竣工6月入住
销售许可证：京房售证字(2005)539号
销售情况：满租

项目介绍

项目情况总建筑面积：123500平方米；地上部分：83704.43平方米；地下部分：39795.55平方米；规划用途包括：商业、写字楼、地下车库；整个项目地下四层，地上分为四栋写字楼(A、B、C、D)，分别为A栋10层，B栋16层，C栋19层，D栋22层；地上一、二、三层相连，其中一、二层为商业配套(包括银行、咖啡厅、西式简餐、商务中心等)，三层以上为写字楼；地下一层为员工餐厅、餐饮中心、洗衣店、便利店及部分车位，地下二、三、四层为车库、员工餐厅、设备用房等配套设施。

人流系统人流系统以三面围合的方形广场为集散空间，通过广场——建筑裙房入口大厅——各栋楼体的垂直交通系统进行人流组织，简单合理、疏散迅速。同时，广场面积(33.25米*33.25米)符合紧急情况时消防车在内环行的需要。设计理念本项目由德国建筑设计大师奥托·施泰德勒进行方案规划设计，整个建筑以四个底面形式相同的长方形围合而成，这四个矩形塔体按逆时针方向由低到高排列，塔体间由空中连廊穿插衔接，给人以强烈的视觉冲击和艺术感染力。整体设计简洁、明快，充满时代感又不失大家风范，将会成为该区域的地标性建筑。

总建面123500平方米，是中关村地区体量最大的写字楼之一。外立面--由黑白金三种经典颜色构成，和谐、亮丽、新颖、时尚。窗户--铝塑板和中空玻璃幕组成，防燥、环保，减少光污染。而且每隔一至三扇就可以开启，通风、节能。连廊--四栋塔体由7个空中连廊相连接，不仅给项目增加活泼灵动的美感，而且有很好的实用性，为整层购买的客户设计为独立的会议室和茶水间。

四栋塔体按逆时针方向依次增高，分别为10、16、19、22层，这样的分布方式可以尽量使办公视线不受阻挡、采光好。户型：楼体平面方正、可任意分割，使用率高；A栋整栋面积14600平方米，适合大型企业独立办公，有署名权；标准层面积1262，面积适中，适合中型公司独立使用；分割户型划分合理，不混乱。

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