经文物调查和考古发掘证实，东周王城遗址北依邙山，南临洛河，平面大体呈正方形。西北角在今东干沟村北，东北角在今洛阳火车站东约1公里，西南角在今兴隆寨村西北，东南城角被洛河被冲毁。今五女冢村附近地势较高，城墙遗迹保存较好，直到今天，地面上仍能看到残存的东周王城城墙。整个王城周长约15公里，与晋《元康地道记》“王城去洛河（指汉魏故城）四十里，城内南北九里七十步，东西六里十步，为地三百顷一十二亩三十六步”这一记载基本吻合。
人们对东周王城的结构布局，有过很理想的推测，还依据《周礼·考工记》画出了复原图，说它是世界上有史以来第一座经过详细规划的城市。据古文献记载：东周王城四面各有三个城门，共十二座城门。南有圉门，北有乾祭门，东有鼎门等。每座城门均有三个通道，城内设经、纬大道各九条。王宫建在中央大道上，王宫前面建有殿庭，后面建有商贸市场；王宫的右侧建有神坛社稷，左侧建有宗庙祖堂，城南三十里建有明堂。这是我国古代典型的“前朝后市、左祖右社”的建筑布局。但这种“理想化”的布局和考古勘察的结果并不一致。
经考古发现，王城核心建筑物的宫殿群落位于城内的西南隅，而不是中心部位。大致范围在今天的涧东路以西、凯旋路以南的城内，甚至包括城外的部分区域。这个范围内，先后有多处大型建筑群基址被发现。在寻找东周王城的同时，考古工作者在城址西北部就已经发现了东周时期烧制陶器的场所，推测该区域可能是手工业作坊区；在城址西南部，还发现汉代较大面积夯土基址下面叠压着东周的夯土基址，推测可能与当时的宫殿建筑有关。
考古工作者一步步确认，洛阳东周王城的四面城垣和三个城角，城址的大致范围和今天洛阳的西工区相当。从地面上的这段城墙向东，经纱厂、春晴路北侧，一直到光华路北端，至道南路的801仓库，转而南折。北城墙保持平直，全长2890米，墙宽8—10米。
东墙北起801仓库，向南经市一商干校、省建三公司，穿过唐宫路，经邮政大厦，过中州中路，经旋宫大厦，至农业银行东侧，再南一段为洛河冲毁。东墙总长约3500米，墙宽15米左右。
西城墙曲折，自城角向南，经东涧沟村，沿河曲折进入王城公园，在中州路涧河桥北折向西，至胶鞋厂又南折，过牡丹大酒店西侧，入七里河村西向，过黄河路入轴研所后南折，至洛阳建专南院东转为南墙。西墙全长3000余米，墙宽15米左右。
南墙西起洛阳建专南院，经兴隆寨村，东越涧河，过瞿家屯，以东为洛河冲毁，残长900米，全长估计有3400米。同时，在城外还发现了大型的礼制或者馆驿性质的建筑遗迹。在西南隅建筑群基址东侧，瞿家屯村东北，以今天洛阳单晶硅厂家属区的区域，二十世纪70年代以来，共探出粮窖80余座，是王城遗址里的仓窖区。
城内西北隅是规模很大的手工业作坊区，有制陶的窑场，还有制骨、制玉、制石器的作坊，之外也发现了制造铜器的陶范，意味着制铜作坊的存在。在王城遗址西南隅南墙外，发现战国晚期高规格大型建筑基址一处。另外，因年代久远、战乱祸端，加上历代文士妄加推测，东周王陵疑案丛生、众说纷纭。为破解东周王陵之谜，自二十世纪50年代文物考古工作者就开始了寻找东周王陵的艰难历程，已经取得了阶段性成果。从目前的情况看，东周王陵应分为王城陵区、金村陵区、周山陵区三个陵区。
通过进一步的考古和研究表明，东周王城城墙始建于春秋中期，战国至秦汉时曾多次修补。到西汉后期，整座城池开始荒废，后在此基础上兴建了汉河南县城。
春秋时期，尽管诸侯称霸，王室衰微，但东周王城作为天子之都的重要意义，远非列国都城所能比拟。在近三个世纪的历史时期一直处于全国政治、经济、文化、交通的中心，东周王城遗址的发现，为研究周代政治、经济、文化和整个城市发展史的提供了珍贵的实物资料，是中国城市考古的重大收获，具有重要的意义。该遗址为洛阳市著名的“五大都城遗址”之一，为保护这一重要城址，在该城址的中心区域修建有王城公园对游人开放。
