公共利益是行政征用等行政行为的合法性基础。
The public interest provides the legitimate basis for the administrative behavior such as administrative requisition.
厘清行政征用的概念、特征是建立行政征用制度的前提和基础。
Fully understanding the conception and the characteristic of eminent domain is the basis to establish the legal system.
城市房屋拆迁是一种对城市房屋所有人的房屋及其国有土地使用权的行政征用行为。
The demolition and relocation of the original houses in cities is an administrative collection of its owner's house and usufruct of state land.
行政征用在各国有不同的称谓，德国行政法称之为公益征收；法国行政法称之为公用征收；日本立法中采用行政征用或公用征用；而在美国，从宪法第五条修正案 “人民私有财产，如无合理补偿，不得被征用为公用”可知，被称之为行政征用。从各国对行政征用的界定来看，一般认为：行政征用是行政主体为了公共利益目的，按照法定的形式和事先公平补偿原则以强制方式取得私人不动产的所有权或其他物权的程序。 我国宪法已经对私有财产的征用做出了相应规定，宪法第13条第3款规定：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。”并且在《专利法》、《国防法》、《中华人民共和国戒严法》等多部法律中做出了不同情况下对土地以外多种权利征收的补偿性规定。
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