永佃权是指；土地关系中佃方享有长期耕种所租土地的制度。佃农在按租佃契约交纳地租的条件下﹐可以无限期地耕作所租土地﹐并世代相承。即使地主的土地所有权发生变化﹐佃农的耕作权一般仍不受影响。永佃权最早出现在宋代﹐明代有所发展﹐有永耕﹑长租﹑长耕等名。明代中叶以后﹐首先在福建等东南省份的某些地区流行﹐清代盛行于东南诸省及华北﹑西北﹑华南的部分地区﹐民国时范围又有所扩大。佃权是以支付佃租为对价而永久在他人土地上进行耕作或者牧畜的权利。永佃权制度源远流长，在中外有着各自的发展过程。
永佃权 Emphyteusis ; jus emphyteuticum ; right to landed estate granted in perpetuity through a contract ; ius emphyteuticum 永佃权人 emphyteuta 永久权，永佃权...
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定义 中文名称： 永佃权 英文名称： right of permanent land rental 定义： 利用他人土地进行耕种的权利。永佃权与地上权都是使用权，但永佃权对土地的用途权限于耕作。永佃是指农民向土地所有者缴纳一定佃租，取得在一定土地上永久耕作的
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这种财富权就是”永佃权”（EmphyA teusis），固然对于于它把保守一切权引见到社会下去时所编成确实切助力，咱们明确得很少，但中百年的”封地”就时常是建造正在这下面的。
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Therefore the current government will only further release of land use rights (the right to operate), to give farmers Emphyteusis instead of the privatization of land ownership.
因此当前政府应该不可能也不会把土地的所有权私有化,只会进一步释放土地的使用权(经营权),赋予农民永佃权。
参考来源 - 农地制度演变及投资机遇研究·2,447,543篇论文数据，部分数据来源于NoteExpress
地上权人或永佃权人得向土地所有权人请求相当之补偿。
The superficies or the permanent lease obligee shall claim for equivalent compensation to the landowner.
清代归化城土默特地区的土地出租中永佃权是普遍存在的，出租土地者主要是蒙古族。
In the Qing dynasty Guihua city of Tumet area, the right of permanent tenancy in land hiring was the universal existence, the land lessor was mainly the Mongolian.
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