第一种观点认为，所谓先买权（Vorkaufsrecht）指的是排除他人而优先购买的权利。 。
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dingliches vorkaufsrecht 物权性先买权
gesetzliches vorkaufsrecht 法定先买权
schuldrechtliches vorkaufsrecht 债法上的先买权
vorkaufsrecht based on an agreement 意定先买权
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