申请人必须是一家之主〔为租约上的承租人，或是“登记房客”（tenant of record），或者是比一家 之主年龄大的配偶〕。 申请人必须居住在租金管制或租金稳定公寓，或是租金调控的旅馆单元房。
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If lessor or tenant have, just be harbor, bay, the person of mesa area or foreigner, lessor was about to put on record to Beijing land natural resources and building management board.
假如出租人或承租人有一方是港、澳、台地区的人或者外国人，出租人就要到北京市国土资源和房屋治理局备案了。
It is recommended that the Tenant requires the Landlord to provide a written receipt or record in the Agreement of every payment of Rental or Deposit to the Landlord.
在交付押租金或租金时，房客应要求房东开付收据交房客或于房客所持有之租赁契约书上注明收讫为宜。
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