...除运营费用后再扣除典当借款还本付息额，则获得的收益不称为净收益而称为税前现金流量，即税前现金流量(pre-tax cash flow，PTCF)是指从净收益中扣除典当借款还本付息额后的余额，它被用于评价房地产自有资金权益的价值。
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2012年房地产估价师考试答案-2012年房地产估价师考试备考复习考点：净收益的求取 的客观性。如果在扣除运营费用后再扣除抵押贷款还本付息额，则得到的收益不称为净收益而称为税前现金流量，即税前现金流量(pre-tax cash flow，PTCF)是指从净收益中扣除抵押贷款还本付息额后的余额，它被用于评估房地产自有资金权益的价值。2012年房地产
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...除运营费用后再扣除典当借款还本付息额，则获得的收益不称为净收益而称为税前现金流量，即税前现金流量(pre-tax cash flow，PTCF)是指从净收益中扣除典当借款还本付息额后的余额，它被用于评价房地产自有资金权益的价值。
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