计算属性的模型和要领有多种，一般地，人们主要用一般最小二乘法回归（OLS）模型、多元方差分析（MONANOVA）模型、LOGIT回归模型等要领。有研究表明OLS回归预计效用值同其它模型的预计一样有效，也是最容易理解的要领。
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