国外房地产理论研究经常使用的研究方法包括:市场定价法(Hedonic Approach),网格估计法 (Interpolation-Based Lattice Approach),实物选择法(Real Option Approach),风险比例法(Proportional Hazard Appro...
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The Hedonic Approach 特征价格法
hedonic price approach 特征价格法 ; 价法 ; 享乐定价法
Hedonic Pricing Approach 资产价格法 ; hedonic理论
Hedonic wage approach 特征工资法
Hedonic model approach 住宅特征价格模型
Finally. it is pionted out that hedonic approach which was developed for solving marginal implict price of amenties may be applied to price urban land.
为了进一步明确享乐方法应用条件，讨论了享乐方法应用的前提假设，最后，作者认为享乐方法可以成为城市地价评估的手段之一。
The approach taken to valuing these items isknown as hedonic pricing, and corresponds to valuing each itemseparately – what does a pool add to value on average?
评估这些东西的价值的方法被称为“快乐定价理论”，先单独评估每件东西的价值（如：游泳池会带来怎样的收益？）
We argue that the traditional approach to hedonic estimation based upon panel data sets of different brands in a given product area is extremely resource intensive.
传统意义的特征价格理论主要应用在某一产品领域的不同品牌之间，它的数据形式主要是面板数据。
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