净物业收入或毛利，如果增长率放缓，国际和国内长期资本通行的要求是至少要有6%的净收益率或净物业收入 (NPI yield)，对净收益率的要求越低。综合中国的增长率预测和风险评估，增长率越高，SOHO中国转型困局：分析称估值至少跌一。
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...易完成后，该信托的资产组合规模将会增加14%至125亿4700万人民币(25亿5030万新元)，凯丹广场目前的净房地产收入收益率(NPI yield)为5.4%。
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npi yield
npi收益率
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