...借款人未偿还贷款余额与当时抵押房产价值两者中的较小值;三是违约强度模型采用比例危险模型;四是影响因素向量选取贷款房价比(LTV)、负债收入比(PTI)和贷款利率三个因素。其中,利率过程选择遵循Vasicek模型,以此确定定价模型中的贴现率。
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...的涨幅。 CoreLogic高级分析师Nick Goodall认为，央行收紧房贷的做法影响到几乎所有买家。唯一不受影响的，是现金投资者。他同时认为，央行的贷款房价比（LVR）限贷政策明显影响到成交量。以奥克兰为例，全年住宅成交量已经连跌17个月。
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(2)还款意愿指标——贷款房价比（loan-to-value，LTV） 贷款房价比是抵押贷款额与作为抵押的房产的购买价格或评估价值之比，它 衡量的是借款人归还贷款的意愿，...
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•• ④贷款房价比 ④贷款房价比(loan to value rate,LTV) (loan to value rate,LTV)，主要对贷款房价 ，主要对贷款房价 比的最高比例进...
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只有贷款房价比 LTV Ratio
住房价格波动率和贷款房价比越大，住房贷款违约率越大；
The larger the house price fluctuation ratio and loan to house value ratio are, the higher of the default rate;
房价的按揭已经达到1比5了，导致房产冻结，这意味着他们现在价值低于贷款的未结余额。
The home-price collapse has dragged 1 in 5 mortgaged properties "underwater"—meaning they are now worth less than the loan's outstanding balance.
房价与抵押贷款利率之间的这种关联度意义重大，是比联邦基金利率更能预示房价上涨的一个指标。
This correlation between home prices and mortgage rates was highly significant, and a far better indicator of rising home prices than the fed-funds rate.
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