所谓物权法定原则，亦称物权法定主义，是指物权的种类与内容只能由法律来规定，不允许当事人自由创设。
例如，德国学者Manfred Wolf 教授指出物权法定原则（numerus clauses）首 先表现为『种类强制（Typenzwang）』，即“当事人不能约定法律规定之外的新物 权种类”々与其相应的是合同自由原则在物权领域...
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物权法定主义原则 Numerus clausus
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物权法定原则只能适用于抽象的所有权定义，不能适用于具体的所有权定义。
The doctrine applies to ownership defined only by abstract means, not by concrete ones.
为符合物权法定原则要求，应通过单行立法或者法律解释，把部分产权明确规定为法定物权。
To meet the requirements of legal principle of property rights, should be through special legislation or legal interpretation, stipulate the part of the property law as legal real right.
建筑物区分所有权尽管是一种物权，但不能根据一般的所有权规则或者共有权规则来进行处理，其是一种新型的物权类型，按照物权法定原则，应该由物权法设专章进行规定。
Such rights are scientific and reasonable. Although the divisional ownership of building is a type of property rights, it cannot be operated by general rules of ownership and co-ownership.
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