潜在毛收入乘数法是将估价对象某一年的潜在毛收入(PGI)乘以潜在毛收入乘数(PGIM)来求取估价对象价值的方法，即：
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potential gross income multiplier
...同种类的年收益，收益乘数具体有毛租金乘数(gross rent multiplier，GRM)、潜在毛收入乘数(potential gross income multiplier，PGIM)、有效毛收入乘数(effective gross income multiplier，EGIM)和净..
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