房地产金融风险是指银行为房地产业提供资金的筹集、融通、清算等金融服务活动中，由于各种事先无法预料(即不确定)因素的影响，使银行的实际收益与预期收益发生背离，从而蒙受经济损失的可能性。 房地产金融风险不仅包括单项业务、单个金融机构面临的风险,也包括整个房地产金融体系的风险。房地产业本身是一个高投入、高利润的产业,先天就具备高风险性,金融业介入房地产业之后,如果支持过度,容易引起信用膨胀问题,从而诱发危机。
房地产企业、银行与市场环境参与者行为的不规范是房地产金融风险的主要来源。
The non-standard behaviors of real estate enterprises, Banks, and participants of market environment are the chief source of the financial risks of the industry.
分析了当前房地产金融存在的主要风险，并就防范房地产金融风险应采取的对策进行了探讨。
This paper analyzes the main risks in present real estate field and discusses the measures against the real estate financial risks.
特别是对房地产市场是否出现恶性泡沫，是否存在房地产金融风险等问题的争论日趋激烈，民间、业界甚至学界都存在不同的看法。
Especially whether a vicious bubble and the financial risks exist in the real estate market is debated fiercely. There are different views in the civil, trade, even scholars fields.
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