...房价指数”报告,2013年51国中有33国房价都上涨,当中多国的房价收入比(price-to-income ratio)与房价租金比(price-to-rents ratio),都高于历史平均值.
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房价-租金比率 price-rent ratio
房价租金比
House price-to-rent ratio
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在2007年到2012年间,全美房价从最高点下落了25%,如今房价收入比和房价租金比已处于公允价值。
Across America house prices, after falling by 25% from their peak between 2007 and 2012, are now at fair value compared with rents and incomes.
youdao
房价租金比,是指每平方米的房价与每平方米的月租金之间的比值,大致反映了房屋以出租方式取得的投资回报。 一般情况下,若要满足5%-6%的投资回报要求,房价租金的比值为240-200,如果房价租金比超过300,说明该区域房产投资价值变小,房价高估,也就意味着房地产泡沫严重;如果低于200,说明该区域投资潜力较大,房价泡沫不大。
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