1954年墨菲(Murphy)和万斯(Vance)在对于西方强国9个都会CBD的地盘哄骗举行深切过细的调查研究后，以为地价峰值区(PLVI)是CBD最较着的独特之处，在PLVI内的用地称为商业上的事务用地并提出界定CBD的两项重要指标：
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地价峰值区
Peak area of land prices
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