...农村土地产权制度 [gap=1016]tional Disequilibrium；Institutional Supply Shortage；Institutional Supply Excess；Farmland Property Institution ...
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影响我国农村土地产权制度中契约水平的主要因素是契约主体的垄断偏好。
The main factor which influences the contract level is the preference of contract monopoly body.
本文从产权经济学的角度分析农村土地产权制度与土地综合生产能力的关系。
The author analyses the relationship between the land property system and the land comprehensive productivity by using the property economics theory in the paper.
内容提要契约作为制约我国农村土地产权制度效率的重要因素，其本身具有不完备特性。
As an important factor of restricting the land property institutions efficiency in China rural areas, the contract is incomplete.
农村土地产权制度是土地流转的基础和前提。土地产权是土地制度与政策的一个核心问题，土地归属决定土地制度的基本社会性质。《土地管理法》及相关法规对土地利用和管理等进行严格的规范，根本目的是在坚持因地制宜、科学规划原则的基础上，严格限制农用地转为建设用地，落实耕地总量动态平衡的目标，实现土地利用方式由粗放型向集约型转变，促进区域社会经济的持续发展和土地的持续利用。土地产权是指存在于土地之中的排他性权利，包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权等多项权利。土地产权也像其他财产权一样，必须有法律的认可并得到法律的保护，即土地产权只有在法律的认可下才能产生。
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