在做公寓方面，都是投甲级(Core)的资产。通常我们会看资本化率(CAP Rate)是否高于市场价格。开发案的资本化率会高一些。
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在房地产业，cap rate （回报率）是指房屋净收入与房屋价格的比值。
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此外，由于现今市场情况类似2006年及2007年，我们因而相信收益率仍有上升空间，且伴随著资产价值的上扬，资本收益率(cap rate)也将下滑。
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Implied cap rate 内含上限利率
interest rate cap 利率上限 ; 利率封顶
Floating rate cap 浮动利率上限
rate cap 利率上限
Low Rate Cap 低提取比例上限
est rate cap 利率上限
·2,447,543篇论文数据，部分数据来源于NoteExpress
Before FED Bernanke and Central Banks manipulated interest rates, the cap rate was about 7%.
FORBES: You Have What You Need To Succeed. Use It.
Bill Rothe is probably getting a 4.3% or so cap rate on his San Francisco apartment.
FORBES: Let Your Landlord Sweat Instead
Contrast someone who buys into a richly priced market offering only a 3% cap rate.
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