税前现金流量（before-tax cash flow, BTCF） 5.税后现金流量（after-tax cash flow, ATCF） 上述潜在总收益、有效总收益...
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...毛租金减去估算的空置损失加上其它收入＝实际的总收入减去运营费用＝净运营收入或“NOI”减去债务还本付息＝税前现金流（“BTCF”）把抵押偿还本金加到BTCF上减去折旧＝须纳税的收入减去应缴税金或者加上节省的税款＝税后现金流（“ATCF”）应对上述各项参数投...
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