规划许可证必须的平面图根据《建设工程规划设计要求》或《国有土地使用权出让（转让）合同》提出的规划设计要求，申请单位委托设计单位进行规划或进行设计修改后，向城市规划行政主管部门送审建设工程规划设计方案。
在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；
The planning permit is obtained for construction of the project in the urban planning zone;
“然后他们申请取得了详细的规划许可证，并且联系了建筑方”他说。
'My client then applied for the detailed planning permission and got architects involved,' he said.
“五证”中最需要注意的是国有土地使用证和工程规划许可证。
Five CARDS "most in need of attention is the state land-use permits and project planning permits."
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