买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,承受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
买卖不破租赁(Kauf bricht nicht Miete),是指出租人在租赁物交付后,将其所有权转让与第三人,其租赁契约对于受让人仍继续存在。这是物权优先于债权原则的一个特例。
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...系仍然在物的所有主与承租人之间存在,承租人仍然有权要求出租人履行其义务,即所谓“买卖不破租赁(emptio non tollit locatum)”。
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Not breaking the sale of lease system means during the time of leasing, after the leasehold is delivered to the lessee, lessor deliver the ownership to a third person, but the original lease is still effective to the bargainee.
买卖不破租赁制度是指租赁关系存续期间,租赁物交付于承租人后,出租人又将租赁物所有权让与第三人,而使原来的租赁关系继续对买受人有效的一种法律制度。
参考来源 - 买卖不破租赁论·2,447,543篇论文数据,部分数据来源于NoteExpress
文章分析了买卖不破租赁的法律价值、基本内涵、适用条件、法律效果及制度的完善。
The article has analyzed the legal value, the basic connotation, the suitable condition, the legal effect and the system consummation.
买卖不破租赁的适用产生一定的法律效果,这种法律效果因当事人在法律关系中地位不同而区别。
The lease sale is not breaking the law to have a certain effect, the legal effect because the parties in the legal relations in different status and distinction.
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