住房贴息
选择贴息对于借款人来说有不少好处,首先所有的
贷款手续都有律师代办,您可以免去了在
公积金管理中心、评估事务所、
担保中心、和放款
银行之间奔波;其次贴息业务不需要对抵押物进行评估,为您节约费用;第三,贴息业务由
北京市住房贷款担保中心为您提供担保,担保中心为贴息业务的借款人统一购买了融合
财产损失保险和人身意外伤害内容的保险,全方位保障您的利益;第四,贴息业务的实质是一笔
商业贷款,放款的速度和商业贷款的放款速度一样快,并且您还能在付房款时享受贴息业务专有的折扣。
贷款贴息
贴息贷款是公积金管理中心与有关的商业银行合作,对商业银行发放的商业性个人住房贷款,凡符合管理中心贴息条件的借款人,由管理中心根据借款人可以申请的贴息额度,按照商业性个人住房贷款和住房公积金贷款的利息差进行贴息。
存款贴息
就是根据贴现率扣除的负的
存款利息!“扣除贴现”的说法是不准确的,只应该说“扣除贴息”。贴现,是一种将远期的款子变为现款的行为。比如,你有一张三个月后到期的承兑汇票或者定期存单,而你现在需要用现款,那么,你可以用它来换现金用,但是,接受他的人损失了三个月的利息,那么就在给你的现款里把利息损失扣除掉,那么,这个你付出的负的存款利息,就是贴现所需要承担的负利息(也就相当于“贷款利息”,只不过民间往来没有“贷款”的概念,所以我把它表达为“负的存款利息”),就叫做“贴息”。(在民间通俗的将贴息认为去银行存款所获得利息在国家规定利率标准外所能得到的报酬,这部分额外的报酬由银行网点自行承担,一般要求存款金额较大、定存)