通过上面这个小例子我们可以看出在澳大利亚以房养学不失为一种好方法,但是必须注意两点:第一,是房子的地段问题,这个直接决定了房子的升值潜力和出租转手的难易程度,所以在澳大利亚投资
地产最好还是选择一些大城市例如墨尔本、悉尼等,并且在新的《海外投资法案》下二手
楼盘也允许海外投资者涉足,其实在澳大利亚相抵比较好的楼盘都是二手的;第二,是
汇率问题,澳大利亚房价增长的趋势在最近相当长的时间是不会变化的,但是汇率却是相对动态的,澳币与人民币的汇率就经历多次的波折起伏,必须选择适当的时机进行投资,利用汇率杠杆来实现
投资收益的最大化。而以上这两点归纳到一点就是在操作以房养学概念的时候,必须选择好的投资中介机构,为投资者提供足够的信息和多元化的选择,因为就目前来看非专业投资者人士还是很难单独进行海外
地产购买的。”
家叶海外不断地帮助留学生完成海外生活安全的目标,让留学在外的学生可以享受到这种最新颖的留学方式的好处。负责人黄弼唯先生强调,“以房养学”这一概念确实是可行,但是找对一家好的中介公司很重要,据知,家叶海外在海外服务的经验历史已经超过8年,服务和资源很完善。