东部新城如何避免成为“睡城”，如何聚集人气？在东部新城的火车站南站、三江口、林浦三大片区中，不但考虑到了居住功能，更主要的是将规划建设一批代表海西特色的公共配套设施，包括海峡国际会展中心、火车南站交通枢纽、CBD及海峡公共文化中心等福州标志性建筑。
其中，三江口和火车站南站地区的“十”轴格局富有创新性与特色，两轴交会处规划布局为CBD商务中心和海峡公共文化中心，并以美术馆、歌剧院等文化艺术中心形成的音乐文化岛作为东西向轴线交会的尽端，与闽江对岸的鼓山遥相呼应，成为整个地区的标志性空间。
三江口片区将是未来福州最重要的城市CBD，将规划建设超高层建筑，集行政办公、现代商务、会展旅游、高尚居住、大型公建为一体的城市新“核心”，未来的行政中心也将迁往此地。
林浦片区将以海峡国际会展中心为核心，周边规划海峡青少年活动中心、海峡体育中心、海峡图书馆、海峡美术馆以及商务酒店等相关配套。
南站片区是福州城市综合交通枢纽，将建设与火车南站相配套的综合枢纽场站、服务、安全设施以及对接空港、海港和城市重要区域的快捷集疏运设施，有望2010年建成投入使用。