二手房
改底单。把原有的
购房合同废除,由
开发商从和购房人从新签订购房合同,一般
改底单的房是不允许贷款的,所以要一次性的付清.而且也有一定的风险.
首先。在房子还没有房产证的时候,在交易过程中是可以
改底单的。而且也可以避开营业税;(如果有营业税的话也不完全是由买方承担的)如过
开发商同意
改底单的话,在办理手续时也不是很麻烦;再如果原房主有关系的话,那么买房人是不用操心的。
改底单在二手房市场上也是一中
交易方式!
所以关键就是确定卖方是否能够履行买卖,并且跟卖方签订协议时也要注意着重提出这些