房产典当也可以称做房产抵押贷款。是典当公司针对已取得《房屋所有权证》的客户推出的个人融资业务。借款人只须将自己名下的房产经过评估，到相应的房屋所在地机关办理抵押登记手续即可，特点是专业、方便、快捷。它是华夏典当行于2001年在行业内首先推出的融资业务。民生典当行、华联典当行等有实力的典当行相继开设。随着典当行业及房地产行业的不断发展，房产典当已经典当行业内标准的经营业务。
房产典当
百科内容来自于：
名词解释
特点
房产典当范围
典当额度
所要携带材料
操作流程
注意事项
1、寻找实力强，信誉好的公司合作，有保证，可以有效避免不必要的纠纷。
2、此种融资方式比较适合中短期的资金运作，因为利息要高于银行贷款。
3、对于只有一套房产的个人谨慎选择此种方式，而且负责的典当行会做风险评估，如果有一定风险，可能会拒绝你的典当要求。
典当行房产典当
4、要记得及时还款并与典当行沟通，以免忘记还款，影响房屋正常使用。
典当行房产典当
房产典当应对短期融资
随着央行实行适度从紧的货币政策以来，银行开始限制放贷，许多急需融资的市民开始转向典当行寻求资金。年关到来，典当行生意一片火热。扬州各大典当行里，房产典当是业务第一“大头”，资金发放额占到总业务额的七成以上。
典当业务量增长
各大银行都收紧了“钱袋子”，对贷款业务进行了限制，有的提高门槛，有的甚至直接停办。每天前来典当行贷款和咨询的客户都有十多位，业务量较前段时间增长了20%左右，典当行放出的资金超过了1000万。
“其中私营业主是出入典当行最多的，典当的最主要目的就是为了资金周转。”孙年雨表示，临近春节，企业往往要面对偿还贷款、缴纳门面房租金、资金周转、给职工发放工资奖金等急需用钱的地方，开支就会大大增加，在这种情况下，典当可以有效地解决短期资金周转不灵，称得上是私营业主的“及时雨”。
房产典当占七成
扬州各大典当行里，房产典当是业务第一“大头”，资金发放额普遍占到总业务额的七成以上。据介绍这是由于银行贷款门槛比较高，以至于扬州房产典当业务迅速增加。
此外，由于第二套房贷条件严格，典当行成为最方便的短期融资手段，不少二次置业的购房者选择增加首付，而将原先的房子抵押给典当行。
据了解，典当行贷款的最大优势是方便快捷。同样一笔房产质押贷款，在银行经历完系列复杂审批程序，通常需要1个月，而在典当行只需1—3天即可放款，但月息在2.6%左右。
房产典当流程
房产典当流程：
第一步：首先要确认自己典当的房产产权是否明确、两证齐全，具备上市流通条件。
第二步：要取得房产共有人一致同意，且须到现场在《房地产抵押典当合同》上签
字确认。
第三步：要找对典当对象——有经营资质和固定经营场所的正规典当行，注意正规
的典当行其招牌都有一个很大的“当”字。
第四步：典当登记。办理房屋典当登记手续的业主须携带原房屋的有效证件原件，
业主有效身份证、户口簿及书面证明材料，到典当行申请典当登记。
第五步：价格评估。凡要典当的房屋必须做价格评估，由相关评估机构或典当师向典当行提交评估价格报告和放款额度的建议书，典当行根据评估报告决定典当的当金。
第六步：签署《房地产抵押典当合同》及相关文件。典当者在确定典当意向后，与
典当行签署《房地产抵押典当合同》及相关的文件。
第七步：办理合同公证和保险。典当行实行一站式办公，典当者可到典当行窗口直
接办理公证及保险。
第八步：办理房地产抵押登记。典当者随典当行的工作人员到相关房产产权主管机构办理房产抵押登记。
第九步：典当行取得他项权利证后，房产证交由典当行保存，但典当者仍可保留使
用权。
第十步：典当行出具当票、放款（如材料齐全，两个工作日可实现放款）。
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- 来自原声例句