握手楼支撑租屋经济
由于村内私房建设缺乏规划,再加上管理不到位,岗厦片区握手楼比比皆是,根本达不到居住采光、通风的要求,更谈不上消防保障;密集楼群里一间间小出租屋里的一个个煤气罐,更像定时炸弹一样,随时威胁着村内居民的安全;村内电线私接现象也很严重,管线老化普遍存在,用电高峰期或台风多雨季节存在严重安全隐患。受居住质量条件限制,村内租客庞杂,时有造假和不法分子混杂其中,这进一步加大了管理难度,恶化了村内环境。
单纯的租屋经营限制了城区价值的提升。虽然房屋出租率还算较高,但是租金高的离谱,而且周围生活环境恶劣.与优越的地理位置极不相配。同时,受条件限制,股份公司集体经济发展也受到很大局限。
15万平方米的土地上,建有房屋590栋,大多为村民所有的握手楼。常住村民486户900人,暂住人口达6.7万,倒挂比例悬殊。由于种种原因,该片区的规划布局混乱、安全隐患严重、市政基础和公共配套设施不足。片区的现状与深圳现代化的城市形象极不相称,已经到了非改造不可的地步。