经济折旧又称外部性折旧，是指建筑物本身以外的各种不利因素所造成的其价值损失，包括供给过量、需求不足、自然环境恶化、噪音、空气污染、交通拥挤、城市规划改变、政府政策变化等。在现实中，人们不难发现，两个位置、实物状况等相差无几的住宅小区，市场价格差异可能很大，究其原因就是因为价格低的住宅小区的附近有一座工厂。 上述的物质折旧属于有形折旧，功能折旧和经济折旧属于无形折旧。有些折旧会由于某种原因减少，甚至消失。
政府一直在搞税款抵免，快速折旧及其它经济花招。
The government has been offering tax credits, accelerated depreciation, and other economic hanky-panky.
虽然折旧或摊销不是现金的支出，但它在EVA的计算中是一种在某一时期内使用某资产的典型的经济成本。
Although not a cash cost, depreciation or amortization is typically included in the calculation of EVA as an economic cost for the use of the asset during the period.
折旧是加强经济核算，完善物资管理，提高资产使用效益的有效措施。
Depreciation is effective in strengthening economic accounting, improving materials management and raising the efficiency of assets use.
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