北京酝酿建立土地年租体系，考验开发商资金链危机土地年租制和现在北京实行的一次性收取土地出让金制度相比，最大的区别就是后者是一次性收取以后几十年的钱，而土地年租制是分年收取。
And try to innovate in the two parts, make an attempt to put up new exploration in the mortgage-backed securitization and land yearly-rent system.
并力求在前人成果的基础上有所创新，在实行住房抵押贷款证券化方面与实施土地年租制方面进行了新的探索，力求有一定的理论与实际价值。
参考来源 - 房地产民间投资研究——住房居民投资角度的分析·2,447,543篇论文数据，部分数据来源于NoteExpress
推行土地征用年租制，积极探索发行土地债券和城市基础设施建设债券；
Others include applying the system of annual-rent, exploring actively the issue of the land bonds and the bonds of urban infrastructure construction.
所以要借鉴国内外年租制的经验，依法运作，促进土地市场透明化。
So it is necessary to learn from foreign experience and make land market transparent…
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