《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。 城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。 2015年3月起，全国停办旧证，统一发放不动产权证书。
State Administration of Industry and Commerce 国家工商行政管理局 State-owned Land Use Certificate 国有土地使用证 statute of limitations 时效期间 ..
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“五证”中最需要注意的是国有土地使用证和工程规划许可证。
Five CARDS "most in need of attention is the state land-use permits and project planning permits."
据介绍，私有住宅的权属包括两个文件，一件是房屋产权证，一件是国有土地使用证。
Reportedly, private residential management authority includes two documents, a certificate is housing property, is a state land use permit.
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