是指报告期商品房空置数量占报告期可供销售、出租商品房数量的比重。报告期可供销售、出租商品房数量等于上一年商品房空置面积和当年房屋竣工面积减去不可销售的面积。商品房空置率是房地产指数的一个重要指标。 在国外，商品房空置率的合理区间一般为3％－10％。如果商品房空置率小平3％，则可供购房者选择的商品房较少，购房者不能买到满意的商品房，不利于房地产市场的发展；如果商品房空置率大于10％，则商品房空置严重，房地产市场将会出现一系列的问题，乃至影响国民经济正常运行。
Commercial Energy Increasing Rate 商品能源增长率 Commercial Housing Vacancy Rate 商品房空置率 commercial interest reference rate 商业参考利率 ..
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何种原因造成商品房空置率与房价同时高扬？
Commercial housing vacancy rate and what causes prices while vigor?
商品房的高空置率问题使得对房地产开发商决策行为的研究显得极为重要，但目前这方面的研究成果还不够全面。
The vacancy rate problem in commercial housing is so serious that stirs the research of developers behavior decisions, but at present, such researches are so limited.
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