售后租回交易是一种特殊形式的租赁业务,是指卖主(即承租人)将一项自制或外购的资产出售后,又将该项资产从买主(即出租人)租回,习惯称之为"回租"。在售后租回方式下,卖主同时是承租人,买主同时是出租人。通过售后租回交易,资产的原所有者(即承租人)在保留对资产的占有权、使用权和控制权的前提下,将固定资产转化为货币资本,在出售时可取得全部价款的现金,而租金则是分期支付的,从而获得了所需的资金;而资产的新所有者(即出租人)通过售后租回交易,找了一个风险小、回报有保障的投资机会。
阐述了“售后租回”的含义,结合具体案例探讨了会计及税务的处理方式及其与传统的销售模式的区别。
Sales model depends on the choice of customer value, and customer value in turn depends on the degree of product differentiation and the maturity of customer.
消费者组织对英国金融服务管理局对保护消费者问题上新起的作用表示欢迎,并表示,人们应该避免加入“售后回租”计划,直至正式法规开始实施。
The consumers organisation Which? Welcomed the FSA's new role, and said people should avoid going into sale and rent-back schemes until formal regulation begins.
这有点像商业建筑的售后回租:雅虎放弃自己最重要的资产之一,以期得到确定的回报。
This is a bit like sale-and-lease-back on a commercial building: Yahoo gives up one of its most valuable properties, but hopes to get a guaranteed amount from it.
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