3)注意事项纽约的合作公寓很多,基本上 80%的公寓是合作公寓(Co-op),20%的是共管公寓 (Condo) 合作公寓 Co-op:合作公寓(Co-op)就是由一个股份公司拥有的公寓楼。
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经纪商表示,该合作公寓(co-op apartment)的交易颇引人注意,因为该豪宅四周有阳台,45年来,该豪宅一直由某个家族所拥有,但该屋已经老旧,需要翻新。
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...,但上东区的富人们都拥有他们自己的寓所,这种寓所通常是一种被称为co-ops的“自有”住房,或称合作公寓(cooperative apartment),美国一半以上的co-ops是建在纽约。
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一旦接管,它们将把史蒂城变成一批负担得起的合作公寓。
Once in charge, they would convert Stuy Town into a collection of affordable co-ops.
合作公寓一方禁止购房者找银行贷款,这一门槛是房价较低的部分原因。
The co-op prohibits bank loans, an obstacle that partly explains the low price.
他说,这对合作公寓或共管公寓委员会不是问题,对那些试图出售房子的人才是问题。
'It is not a problem for the co-op or condo boards,' he said. 'It is a problem for the people who are trying to sell.'
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