特征价格模型（HEDONIC price model），简称HPM（又称效用估价法）即比较 广东工业大学硕士学位论文 分析各特征的数量以及组成方式之间存在的差异，如住宅的地段、朝向...
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Hedonic 价格模型（Hedonic Price Model）是以这三种定价方法为思路和原理， 运用相关分析和回归分析等定量工具找出产品特征使用价值与价格之间关系，并构 建数学模型求解...
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国外学者的研究多采用计量经济学方法定量分析轨道对土地价值的影响，其中特征价格法（Hedonic Price Model）是分析轨道交通对沿线土地增值影响的最重要最常用的方法。
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近年来，国内部分学者开始引用国外房地产市场普遍采用的特征价格定价模型(Hedonic Price Model)进行商品房定价研究。本文以商品房价格影响 因素以及价格的构成入手，采用特征定价理论，以全国房地产市场中住宅类商品房市场为背...
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Hedonic price model, a tool to analyze and assess commercial housing price, is widely used in the field of real estate.
特征价格模型作为一种对商品住宅价格进行有效分析和评估的工具而广泛应用于房地产领域。
Abstract: Hedonic price model is widely used to fix house price, generally used to fix house's average price in our country.
[摘要]特征价格模型是国外广泛应用的制定住宅价格的模型，我国在住宅价格方面的理论研究大多集中在住宅均价的制定。
By collecting 278 housing data in the Xihu Section of Hangzhou City, a housing hedonic price model was set up with 15 factors as housing characteristics.
通过收集杭州市西湖区278套住宅交易资料，选择15个因素作为住宅特征，建立了住宅特征价格模型。
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