第三种模型使用更进一步的经济理论，运用了住宅使用者成本(user cost of housing capital)的观 念，住宅价格是由住宅效用极大化推导出来的，Meen (1990, 1993)对此模型有较深入的研究与运 用)。
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user cost of housing capital
住房资金的用户成本
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