5．房屋销售价格指数（HSPI） 房屋销售价格指数是反映一定时期房屋销售价格变动程度 和趋势的相对数，它是通过百分数的形式来反映房价在不同时期 的涨跌幅度。
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三、实证分析 ( 一) 指标、变量与数据 房价指标选用房屋销售价格指数（SPIH）。该 指数是房屋销售价格变动程度的相对数，反映房价 在不同时期的涨跌幅度。
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房屋销售价格指数
Home sales Price index
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房屋销售价格指数是反映一定时期内房屋销售价格变动趋势和变动幅度的相对数。该指数包括商品房和二手房两大类指数。商品房包括住宅和非住宅，前者包括经济适用房、普通住宅、高档住宅3个小类；后者包括办公楼、商业娱乐用房、工业仓储用房、其他用房4个小类。小类指数以报告期的销售收人作为权数；大类指数和总指数以上一年全市各类房屋的销售额作为权数，采用加权算术平均的方法计算指数。
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