Rodenburg 提出了“多功能土地利用”（Multifunctional land use） 的概念， 所谓多功能土地利用： 是指在同一块土地上集中和联合若干社会经济功能， 从而达到解决稀缺土地和协同开发的目的。
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多功能土地利用
Multifunctional land use
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金融、商务、办公、住宅、旅游、娱乐、服务、信息和研究等多功能复合的土地利用方式，使CBD具有“24小时城市”的功能。
Finance, business, office, residential, tourism, entertainment, services, information and research, result in multi-functional complex of land use, so that the CBD has a function of "24-hour cities".
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