地契分为“白契”和“红契”。立契后，向官府交税叫“税契”，交纳的税为“契税”。民间买卖土地房屋时，由交易双方协商拟订，有中人作保并签名盖章的契约，称为“白契”，也叫“草契”。其内容包括交易的性质、产业的数量或面积、坐落地点、价格、交易条件等。
... white form applicant 白表申请人 white title deed 白契 whitewash 石灰水；刷灰 ...
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This shows more white Leases were signed in the Land transaction. Some lease is re-written after many years, this shows white Lease has constraining force to individuals, which is based on tax evasion.
根据所见契约数量来看,白契较多,红契较少,可以看出在土地典卖时,双方所立的白契较多,个别地契还在多年之后重新书写,可见白契对于个人来说还有一定的约束力,这种约束力以双方共同逃税的默契为基础。
参考来源 - 清代顺治至嘉庆时期北京地区地契研究·2,447,543篇论文数据，部分数据来源于NoteExpress
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