新虹桥 百科内容来自于: 百度百科

新虹桥,包括虹桥经济技术开发区和古北新区,西邻虹桥机场,得地理位置优势,先后经国务院和上海市人民政府决定,择址辟建并批准开发建设。上海虹桥经济技术开发区(简称虹桥开发区)是上海的第一个开发区,也是全国沿海14个开放城市中最早创建的国家级开发区之一。

发展历程

1982年,上海市人民政府决定辟建以对外活动为主要特征的虹桥开发区,并决定采用以合资企业统一开发经营的模式具体实施。1983年,上海市闵行虹桥开发公司成立。1984年,市人民政府批准虹桥开发区规划,开发区占地0.652平方公里。1985年2月,上海虹桥联合发展公司成立并登记注册,凭借优越的投资环境,引进外资进行基础设施和项目建设。1988年,首次以国际招标进行土地批租试点,为上海土地使用制度改革创造良好开端。至1993年,每平方米土地吸引外资超过2000美元,成为国家级开发区中土地含金量最高的开发区。虹桥开发区以涉外经贸为特征,是集展览展示、洽谈交易、办公居住和餐饮娱乐为一体的上海对外活动的一个中心和窗口。虹桥开发区以外贸活动场所为主体,建造国际贸易中心、国际展览中心、世界贸易商城和高层办公楼、宾馆、饭店、商住楼等20多幢大楼,建有商业、文体、娱乐等综合服务设施,并辟建外国驻沪领事馆区。建筑总面积150万平方米,投资总额为20亿美元。
1985~1995年,虹桥开发区共有建设项目74个,总建筑面积130万余平方米,其中竣工面积60.29万平方米,已批准项目总投资达15.76亿美元,其中合同外资金额11.74亿美元。有518家中外金融、商务机构进驻开发区,形成市政配套、设施齐全、交通方便、环境优美、商贸活动频繁,具有一定规模的涉外经济贸易中心。
为适应改革开放总体部署,1984年11月,上海市人民政府批准市房产局和长宁区人民政府联合开发建设为虹桥开发区配套的古北新区的规划方案。1986年12月,上海古北新区联合发展公司成立。古北新区规划用地1.366平方公里,设计建筑面积300万平方米,是上海规模最大的涉外高标准住宅综合区,人称“豪宅区”。
1984~1995年,古北新区通过成片滚动开发,建成6层高级公寓15幢,高层高级公寓21幢,建筑面积共62万余平方米,另有公建配套建筑0.8万平方米。在建项目有鹿特丹花园、罗马花园等20余幢高层公寓,建筑面积34万平方米。同时,建成西郊花园2层独立式小别墅88幢,建筑面积4万平方米,配套设施同步到位。1990~1995年,古北新区共批租土地23.5万平方米,开发项目建筑面积竣工66.3万平方米。古北新区建筑群体,由法国著名城市规划设计师和上海市城市规划设计研究院合作设计,以典型的欧陆风格展现现代化国际大都市建筑风貌。

评选

1995年,虹桥经济技术开发区和古北新区均被评选为“90年代上海十大新景观”。
随着虹桥开发区和古北新区的兴建,中共长宁区委、区人民政府依据区情,发挥政府职能,做好虹桥开发区和古北新区的配套服务工作。1994年,确定以虹桥开发区为核心,并包括其周边地区,建设虹桥涉外贸易中心,将区经济建设与社会发展纳入“依托虹桥,共同发展”的新格局。

涉外贸易中心

规划用地1.77平方公里,拟建项目建筑面积370万平方米,其中商业用地面积占70%。至1995年底,虹桥开发区周边已兴建虹桥上海城(一期)、远东国际广场等涉外贸易和商务活动等项目。虹桥开发区及其周边地区成为对外贸易兴旺、物资交流顺畅、游乐服务设施齐全的、具有现代国际化水准、面向21世纪的上海西大门经济贸易中心。
新虹桥商业中心东到中山西路,西至芙蓉江路,南起黄金城道,北至玉屏南路和天山支路,占地3.15平方公里。其中分布着黄金城道步行街,虹桥路上的高岛屋百货,仙霞路上的虹桥友谊商城、万都中心,遵义路上的虹桥城、尚嘉中心、在建的SOHO绿城广场,娄山关路上的吉盛伟邦、金虹桥国际中心和在建的新虹桥俱乐部,天山路上的虹桥天都、汇金百货虹桥店、天山百盛和泓鑫时尚广场。已开业商业载体建设面积为47万平方米,至“十二五”末,商业面积将达到60余万平方米。
新虹桥商圈分布广,是与上海市其他市级商业中心形成差别的主要特征。但在这3平方公里商圈范围内还存在相对集聚的核心区,即以南北向的遵义路、娄山关路,东西向的仙霞路、天山路交汇形成的“井”字型商圈核心。这一核心区约1.2平方公里。长宁区发展和改革委员会有关人士表示,根据对国内外成熟商圈商业与商务的配比情况调查获悉,商务与商业并重发展的区域,配比系数在0.25—0.35区间较为适中。2013年新虹桥商业中心的配比系数为0.32,2008年的调查数据则为0.24。
文化设施提升区域含金量
在新虹桥商业中心的规划中,还将有大量文化设施,建设中的上海国际舞蹈中心是市、区合作的上海“十二五”文化重点建设项目,坐落于新虹桥商圈西侧,计划2015年末竣工。
建设中的虹桥文化艺术中心(天山电影院改造项目)坐落于商圈配套功能区板块。由原来单一电影放映变身为含舞台演出、电影放映和展览为一体的演艺中心。计划2015年竣工投用。
建设中的SOHO绿城广场裙楼内还配置一个200座的室内音乐厅。
即将竣工的金虹桥国际中心商场建有下沉式露天舞台,将引入中国工艺美术大师展览馆,常年展示国内顶级艺术家的作品。
这四项文化设施建成投用后,加上虹桥城和汇金百货现有的影城,以及上海艺术礼品博物馆、上海时尚园和筹建中的中国婚俗博览馆等文化设施,新虹桥商圈的文化“含金量”将大幅度提升。
$firstVoiceSent
- 来自原声例句
小调查
请问您想要如何调整此模块?

感谢您的反馈,我们会尽快进行适当修改!
进来说说原因吧 确定
小调查
请问您想要如何调整此模块?

感谢您的反馈,我们会尽快进行适当修改!
进来说说原因吧 确定